Vincoli ambientali e tassazione IMU-TASI: la CGT II Puglia conferma la prevalenza della qualificazione urbanistica sulle limitazioni edificatorie

La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Puglia, con sentenza n. 750/2025, ha rigettato l’appello dei proprietari di aree edificabili sottoposte a vincoli ambientali e idrogeologici, confermando la legittimità degli avvisi di accertamento IMU e TASI 2014 emessi dal Comune di Faggiano. Il Collegio ha ribadito il principio secondo cui la tassazione IMU-TASI si fonda sulla classificazione dell’area come edificabile negli strumenti urbanistici comunali, a prescindere dai vincoli che ne limitano l’edificabilità, purché questi siano considerati nella determinazione del valore di mercato.