Ordinanza di demolizione e atto acquisitivo: rapporto di conseguenzialità tra impugnazione obbligatoria e facoltativa

L’atto di acquisizione di un bene al patrimonio comunale è strettamente presupposto dall’ingiunzione a demolire, costituendo quest’ultima il titolo necessario per l’efficacia del provvedimento successivo. Il nesso di presupposizione necessaria tra i due atti comporta che l’annullamento dell’ingiunzione a demolire determina automaticamente la caducazione dell’atto di acquisizione, anche se quest’ultimo non è stato impugnato.

La parte che abbia tempestivamente contestato l’ingiunzione a demolire è esentata dall’obbligo di impugnare espressamente il successivo provvedimento di acquisizione quando intenda contestarne esclusivamente vizi derivati dall’illegittimità dell’ingiunzione stessa; nel caso di mancata impugnazione dell’ingiunzione, l’atto di acquisizione può essere impugnato unicamente per vizi propri.

In caso di atti collegati geneticamente, l’invalidità derivante dall’annullamento dell’atto presupposto si estende automaticamente all’atto conseguenziale, senza necessità di ulteriori impugnazioni, garantendo coerenza nella sequenza procedimentale e certezza degli effetti sanzionatori.