Codice Civile art. 2894 - Effetti del mancato deposito del prezzo.Effetti del mancato deposito del prezzo. [I]. Se il terzo acquirente non deposita il prezzo entro il termine stabilito dall'articolo 792 del codice di procedura civile, la richiesta di liberazione del bene dalle ipoteche rimane senza effetto, salva la responsabilità del richiedente per i danni verso i creditori iscritti. InquadramentoLa norma è posta al fine di tutelare i creditori garantiti e presenta anche un chiaro carattere sanzionatorio, sancendo, in aggiunta alla nullità degli atti già compiuti nel procedimento di purgazione, l'obbligo per il terzo acquirente di risarcire l'eventuale danno causato. Inoltre è necessario ribadire la generale applicazione dei principi disposti in tema di responsabilità extracontrattuale ex art. 2043. In genereA mente dell'art. 792 c.p.c. il terzo acquirente, quando non sia stata l'offerta di rincaro, deve depositare il prezzo, nei soli modi stabiliti dal presidente del tribunale, entro sessanta giorni dalla notificazione di cui all'art. 2890. L'articolo in esame riconnette al mancato deposito (nel termine di cui all'art. 792 c.p.c.) della somma offerta dal terzo acquirente per la liberazione, un duplice ordine di effetti. Anzitutto, la norma stabilisce la caducazione degli effetti della richiesta di liberazione, ossia la nullità del procedimento di liberazione. La norma pone inoltre a carico del terzo richiedente l'obbligo di risarcire i danni patiti dai creditori ipotecari per aver ritardata la loro azione espropriativa ordinaria, ossia nei limiti del c.d. interesse negativo. BibliografiaBalena, Il procedimento per la liberazione degli immobili dalle ipoteche, in Riv. dir. civ., 1983, II; Coviello, Delle ipoteche, Roma, 1936; Fragali, Ipoteca, in Enc. dir., XXII, Milano, 1972; Gentile, Le ipoteche, Roma, 1961; Gorla, Zanelli, Del pegno. Delle ipoteche, in Com. S.B., sub artt. 2784-2899, Bologna-Roma, 1992; Maiorca, Ipoteca, in Nss. d. I., IX, Torino, 1963; Rubino, Della ipoteca immobiliare e mobiliare, in Tr. C. M., Milano, 1956; Tamburrino, Della tutela dei diritti. Delle ipoteche, in Comm. cod. civ., Torino, 1976. |
