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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
04 LUG. 2018
Condominio e locazione
L'ultrattività dell'art. 79 l. 392/1978 per i vecchi contratti di locazione abitativa non disdettati e tacitamente rinnovati
Roberta Nardone
La Corte di Appello di Salerno conferma la sentenza di prime cure che ha applicato, ad un contratto rinnovatosi tacitamente sotto la vigenza della l. n. 431/1998, la disciplina previgente quoad canone...
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Giurisprudenza commentata
02 LUG. 2018
Condominio e locazione
Il rinnovo di un contratto di locazione non si estende automaticamente all'eventuale contratto di sublocazione collegato
Edoardo Valentino
La Corte di Cassazione chiarisce il principio in ragione del quale un contratto di locazione e l'eventuale contratto di sublocazione, pur essendo rapporti collegati e in rapporto di dipendenza, sono comunque vincoli...
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Giurisprudenza commentata
26 GIU. 2018
Condominio e locazione
Verbale incompleto nella mediazione obbligatoria: ammissibile la testimonianza del mediatore nella causa condominiale
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare l'improcedibilità della domanda di mediazione in materia di condominio per la mancata partecipazione personale della controparte, il tribunale...
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Giurisprudenza commentata
22 GIU. 2018
Condominio e locazione
Nel contesto di un condominio orizzontale i muri perimetrali sono considerati parti comuni
Edoardo Valentino
Con la sentenza in commento, il Tribunale di Modena statuisce che, in un complesso formato da più edifici privati, con parti comuni, e quindi chiaramente identificabile come condominio orizzontale, i muri perimetrali...
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Giurisprudenza commentata
21 GIU. 2018
Condominio e locazione
La revoca dell’amministratore del supercondominio è di competenza dell’assemblea plenaria
Claudio Tedeschi
La Corte d'appello di Milano, confermando la sentenza di primo grado del tribunale meneghino, ha condiviso la qualificazione, resa dal giudice di prime cure, di nullità della deliberazione con cui l'assemblea prevista...
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Giurisprudenza commentata
19 GIU. 2018
Condominio e locazione
Il diritto di parcheggio: fra situazione giuridica soggettiva obbligatoria e diritto reale
Massimo Ginesi
Il tribunale di Genova affronta il tema del diritto di parcheggio e della natura giuridica della situazione sottesa a tale facoltà. In particolare, il giudice è chiamato a valutare la nullità/inefficacia e la conseguente...
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Giurisprudenza commentata
14 GIU. 2018
Condominio e locazione
Lavori su fossa biologica: l’amministratore committente risponde di lesioni aggravate
Maria Beatrice Magro
La sentenza del Tribunale di Firenze in commento afferma la responsabilità penale dell'amministratore di condominio, che commissiona lo spurgo e la manutenzione straordinaria della fossa biologica a servizio del...
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Giurisprudenza commentata
11 GIU. 2018
Condominio e locazione
Risarcibilità del danno non patrimoniale conseguente al mancato godimento dell’immobile interessato da infiltrazioni
Claudio Tedeschi
Il Tribunale di Roma ha affermato la risarcibilità del danno non patrimoniale conseguente al mancato utilizzo di immobile perché attinto da infiltrazioni derivanti da altrui attività illecita (nella specie, conseguenti...
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Giurisprudenza commentata
08 GIU. 2018
Condominio e locazione
Possesso: anche tra coeredi gli atti di mera tolleranza escludono l'acquisto della proprietà per usucapione
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare il regolare acquisto degli immobili per usucapione a seguito di possesso ininterrotto da parte dei coeredi, la Corte di Cassazione ha evidenziato che, nella vicenda in esame, il possesso non...
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Giurisprudenza commentata
07 GIU. 2018
Condominio e locazione
La sospensione del servizio di somministrazione di acqua e riscaldamento al condomino moroso
Massimo Ginesi
Il Tribunale di Bologna, in sede di reclamo avverso un provvedimento cautelare, affronta un tema assai controverso in giurisprudenza, ovvero la facoltà dell'amministratore, prevista dall'art. 63, comma 3, disp. att....
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