Alloggi popolari: effetti reali differiti e acquisto in comunione legale del bene ceduto

In tema di cessione in proprietà di alloggi popolari disciplinata dal d.P.R. n. 2/1959, il contratto stipulato dall'assegnatario con l'ente proprietario integra una vendita ad effetti reali differiti, sicché la proprietà si trasferisce solo al momento dell'integrale pagamento del prezzo, espressamente previsto in contratto. Ne consegue che, ove il pagamento si completi in costanza di comunione legale tra coniugi, l'immobile entra a far parte della comunione ex art. 177, comma 1, lett. a), c.c., non potendo operare l'esclusione di cui all'art. 179 c.c. né il subentro nella posizione dell'originario assegnatario può fondare l'acquisto iure hereditatis.