Per la prima volta - a quanto consta - la Cassazione afferma che, per quanto concerne le locazioni di immobili di pregio, sono certamente applicabili, in linea di principio e in prima battuta, le norme del codice civile, come appunto previsto dall’art. 1, comma...

Con l’estinzione dell’espropriazione il custode non trasferisce all’esecutato – ex art. 632 c.p.c. – il contratto di locazione (i cui effetti cessano automaticamente), ma il compendio comprendente i diritti sorti nel corso della procedura nei confronti del locatario.

La sentenza del Tribunale di Bari in commento conferma che la domanda di revoca dell’amministratore dall’incarico, per motivi che l’attore abbia ritenuto di grave entità, anche se non previsti nel novero delle gravi irregolarità formulato dal legislatore, richiede...

Con la sentenza in commento, la Cassazione ribadisce che, in caso di riparazioni dell’edificio condominiale, l'individuazione, agli effetti dell'art. 1136, comma 4, c.c., della “notevole entità” delle riparazioni straordinarie - la cui approvazione esige la maggioranza...

Il Tribunale di Napoli stabilisce che, per l'installazione di un ascensore volto ad eliminare le barriere architettoniche in un condominio, la delibera assembleare deve considerarsi legittima anche se comporta qualche limitazione o disagio per altri condomini,...

Risulta molto controversa la proprietà (comune o esclusiva) riguardo ai locali seminterrati, che sono costituiti da volumetrie poste, appunto, nel sottosuolo del fabbricato, al di sotto del piano di campagna; trattasi spesso di locali aventi una certa rilevanza...

Con l’ordinanza (abbastanza succinta) in commento, la Cassazione conferma la pronuncia che aveva dichiarato la natura condominiale del sottotetto di un edificio, escludendo, al contempo, la configurazione come pertinenza dell’appartamento posto all’ultimo piano...

L’ordinanza del Supremo Collegio in commento rafforza un indirizzo già consolidato in tema di ripartizione delle spese condominiali per le terrazze a livello in uso esclusivo, precisando con chiarezza il discrimine tra la parte coprente e la parte aggettante. La...

Con l’ordinanza in commento (Cass. 3719/2026), in sede di regolamento di competenza, la Cassazione, correttamente perimetrando il c.d. foro speciale ed esclusivo del condominio e sottolineando la natura di quest’ultimo in quanto volta alla soddisfazione di interessi...

La polizza assicurativa del Condominio preserva quest’ultimo dai danni causati all’edificio, ad esempio, dagli agenti atmosferici sempre più pericolosi negli ultimi tempi. Cosa succede se la Compagnia di assicurazioni, una volta aperta la procedura di sinistro...