La Cassazione (ord. 10534/2026) chiarisce che il criterio di riparto delle spese previsto dall'art. 1126 c.c. non si applica quando il lastrico solare o la terrazza a livello copre una sola unità immobiliare. In tale ipotesi trova applicazione l'art. 1125 c.c.,...

Il Senato ha approvato in via definitiva il decreto-legge Piano casa che disciplina il programma governativo per il contrasto all’emergenza abitativa.

L’installazione di un cancello su una porzione del pianerottolo condominiale non richiede l’unanimità assembleare se non altera la destinazione del bene comune e garantisce agli altri condomini un pari utilizzo effettivo. Lo ribadisce la Cassazione, con ord. 8012/2026,...

La Cassazione ribadisce, con ordinanza n. 7222/2026, che il vano sottoscala, per la sua connessione funzionale con il corpo scale, rientra tra le parti comuni ex art. 1117 c.c. La proprietà esclusiva può essere riconosciuta solo in presenza di un titolo originario...

La Cassazione, con sentenza 14453/2026, chiarisce che l’assemblea del supercondominio non può introdurre, con delibera a maggioranza, requisiti soggettivi ulteriori per la nomina del rappresentante del singolo condominio previsto dall’art. 67 disp. att. c.c. Tali...

La disciplina del muro divisorio comune torna al centro dell’attenzione della giurisprudenza di legittimità. Con la sentenza n. 5355 del 10 marzo 2026, la seconda sezione civile della Cassazione ha precisato che ciascun comproprietario può opporsi alla realizzazione,...

La Cassazione, con ordinanza n. 9309/2026, chiarisce che l’assemblea di un supercondominio può deliberare direttamente la ripartizione delle spese di riscaldamento tra i condòmini dei diversi edifici, senza necessità di ratifica da parte delle singole assemblee....

La natura condominiale dell’alloggio del portiere non è immutabile e può venir meno quando cessa la sua destinazione al servizio comune. È il principio affermato dalla Cassazione con la sentenza n. 6620 del 19 marzo 2026, con cui la Seconda Sezione civile ha cassato...

La seconda sezione civile della Cassazione, con la sentenza 14 aprile 2026, n. 9563, torna a delimitare con nettezza l’ambito delle attribuzioni assembleari in materia di spese condominiali, ribadendo un principio consolidato: l’assemblea può deliberare esclusivamente...

Il Garante Privacy chiarisce i limiti del trattamento dei documenti di identità degli ospiti da parte delle strutture ricettive. L’obbligo normativo riguarda esclusivamente la comunicazione dei dati alle autorità di pubblica sicurezza, escludendo la conservazione...