In un edificio con balconi, chi è responsabile dei danni causati dalla caduta di un modiglione di sostegno del balcone sovrastante? Sussiste l’applicazione dell’art. 1125 c.c.?

Nel caso in cui l'amministratore non evada la richiesta di esercitare il diritto di accesso alla documentazione condominiale, chi è legittimato passivo in caso di ricorso per decreto ingiuntivo? amministratore o condominio?

In caso in cui l’obbligo di consegna dei documenti ex art. 1129 comma 7 c.c. diventi oggetto di causa, la legittimazione passiva spetta al condominio (T. Napoli 30/01/2025 n. 898) o all’amministratore (T. Catania 15/12/2017 n. 5179)? Qual è l'indirizzo giurisprudenziale...

In un supercondominio nel quale manca la designazione per un edificio di un rappresentante è legittimo svolgere una riunione assembleare in materia di gestione ordinaria convocando tutti i condomini?

Annualmente il locatore mi comunica la volontà di aggiornare il canone sulla base degli indici istat nella misura 75%. Per gli anni successivi al primo l'aggiornamento si calcola sul canone originario pattuito in contratto o su quello già aggiornato l'anno precedente?

In un piccolo condominio (4 condomini) l'amministratore ha rassegnato le dimissioni. Ci si chiede se, nonostante la non obbligatorietà della nomina di un amministratore nel caso di piccolo condominio, in caso di dimissioni (come in caso di revoca) opera la prorogatio...

Nel caso di presenza di un solo misuratore per i consumi idrici intestato al condominio e di misuratori individuali collocati nelle singole unità abitative, quando il locatario non versa le somme contabilizzate dall'amministratore questi può rivolgersi al proprietario?

In assemblea un condomino afferma di non voler sostituire la propria tubazione dell’acqua sostenendo che provvederà in autonomia dovesse rompersi in futuro. La ditta esecutrice insieme alle altre installa anche la tubazione del condomino in questione. Il condomino...

In materia di condominio, l'inesistenza di tabelle parziarie giustifica il riparto delle spese per teste tra i soli utilizzatori?

A seguito della Riforma Cartabia, il procedimento di convalida di sfratto è applicabile anche al contratto di comodato senza determinazione di durata?