Ancora una volta la giurisprudenza ha frustrato le aspettative di coloro che ritengono che la proprietà di più immobili, da parte di un solo soggetto, dia diritto a più voti. La prova della regolare costituzione dell'assemblea risiede nel relativo verbale, che...

Con la pronuncia in commento, i giudici di legittimità ribadiscono che, in tema di condominio, le domande che incidono sull'estensione del diritto di (proprietà o) comproprietà dei singoli condomini devono essere rivolte nei confronti di tutti gli altri, i quali...

La Corte territoriale meneghina si districa nella complessa questione della legittimità della trasformazione da parte di un condomino dell'intera copertura a falde, in lastrico solare “piano” ad uso esclusivo, con realizzazione di serra bioclimatica. Per la Corte,...

Con la sentenza in commento, perimetrando esattamente le attribuzioni ed i correlati limiti, del massimo organo gestorio del condominio, il Supremo Collegio ha cassato la sentenza impugnata, la quale aveva qualificato come atto di straordinaria amministrazione,...

Un architetto agiva giudizialmente avverso il condominio ed i suoi condomini, affermando di avere lavorato per il condominio realizzando documentazione necessaria per gli studi di fattibilità relativi a lavori “Superbonus 110%”. Il condominio, da ultimo, aveva...

Una recente decisione della Corte di Cassazione ha approfondito, con motivazione molto articolata, il rapporto che sussiste tra il condominio ed il supercondominio, non solo per inquadrare la natura e le caratteristiche dei due istituti, ma anche per definire quando...

Il Tribunale di Isernia ribadisce il principio, già emerso nella giurisprudenza di legittimità, secondo cui l'avviso di convocazione della partecipazione all'assemblea condominiale deve essere - non soltanto spedito, ma anche - ricevuto dal condomino nel rispetto...

Il Tribunale di Genova ritiene che una delibera condominiale, relativa a lavori straordinari, assunta senza la costituzione di un fondo speciale sia nulla. Il tema è tornato di attualità con il superbonus e gli altri bonus che prevedono aliquote di detrazione molto...

La convocazione tempestiva dell'assemblea è un incombente (appannaggio dell'amministratore) di estrema delicatezza, poiché un eventuale “sforamento” dei termini espone il relativo deliberato alla possibile impugnazione da parte del condomino - spesso strumentale,...

I rapporti di vicinato rappresentano un terreno minato, disseminato di puntigliosi dispetti che i condomini si fanno reciprocamente e che, invece, potrebbero essere evitati per non inasprire inutilmente relazioni di per sé complicate. La sentenza del Tribunale...