Risulta molto controversa la proprietà (comune o esclusiva) riguardo ai locali seminterrati, che sono costituiti da volumetrie poste, appunto, nel sottosuolo del fabbricato, al di sotto del piano di campagna; trattasi spesso di locali aventi una certa rilevanza...

Con l’ordinanza (abbastanza succinta) in commento, la Cassazione conferma la pronuncia che aveva dichiarato la natura condominiale del sottotetto di un edificio, escludendo, al contempo, la configurazione come pertinenza dell’appartamento posto all’ultimo piano...

L’ordinanza del Supremo Collegio in commento rafforza un indirizzo già consolidato in tema di ripartizione delle spese condominiali per le terrazze a livello in uso esclusivo, precisando con chiarezza il discrimine tra la parte coprente e la parte aggettante. La...

Con l’ordinanza in commento (Cass. 3719/2026), in sede di regolamento di competenza, la Cassazione, correttamente perimetrando il c.d. foro speciale ed esclusivo del condominio e sottolineando la natura di quest’ultimo in quanto volta alla soddisfazione di interessi...

La polizza assicurativa del Condominio preserva quest’ultimo dai danni causati all’edificio, ad esempio, dagli agenti atmosferici sempre più pericolosi negli ultimi tempi. Cosa succede se la Compagnia di assicurazioni, una volta aperta la procedura di sinistro...

Nei rapporti di condominio, possono coesistere varie relazioni, sia di diritto reale che obbligatorio, le quali, ove interferenti sotto il profilo fattuale, non sempre costituiscono realtà avulse l’una dall’altra dal punto di vista giuridico, il che comporta, tra...

Il Tribunale di Pescara rigetta la richiesta di accertamento della responsabilità in capo all’amministratore di condominio ed all’impresa appaltatrice riguardante la perdita dell’agevolazione fiscale relativa allo sconto in fattura, essendo quest’ultima riconducibile...

Con l’ordinanza in commento, la Cassazione ha cassato la decisione impugnata, con cui si era rigettata l'impugnazione della deliberazione assembleare che aveva ripartito le spese in parti uguali tra i soli condomini della verticale interessata dalla sostituzione...

Con una recente sentenza, il Tribunale di Termini Imerese - dovendosi pronunciare sulla richiesta di rimborso di quota spese per la messa in sicurezza di un bene pertinenziale di un edificio in comunione avanzata da un comproprietario - ha evidenziato come il collegamento...

Le questioni che interessano il condominio possono essere stragiudiziali, nel senso che sono estranee ad un contenzioso che si svolga nelle aule giudiziarie, oppure incardinate dinanzi ad un giudice al quale rivolgersi per la loro definizione. La figura dell’avvocato...