Nel rapporto conduttore/locatore, il conflitto nascente dal comportamento del primo che abbia effetti negativi sugli interessi del condominio è fisiologico. Anche se tale comportamento è ascrivibile solo al primo, non è detto che non vi possa essere anche una responsabilità...

Con la sentenza in commento, il Supremo Collegio, una volta correttamente perimetrato il thema decidendum relativo all’accertamento della legittimità dell'installazione di un ascensore o di una piattaforma elevatrice, realizzati da un condomino a proprie spese...

È ammesso l’incasso in contanti delle quote condominiali, ma devono essere immediatamente versati e registrati sul conto dedicato. L’accertamento di scostamenti tra il registro cassa e l’estratto conto comporta l’annullamento della delibera di approvazione del...

Con la pronuncia in commento, la Cassazione puntualizza che, al fine di configurare un rapporto di supercondominialità, occorre prendere in considerazione l’aspetto proprietario e non il mero utilizzo del bene, per cui ha cassato l'impugnata sentenza, la quale,...

Statisticamente, è più frequente che l’azione volta all’accertamento della proprietà esclusiva di una parte comune dell’edificio sia proposta da un comproprietario, ossia da un condominio, ma può capitare - com’è successo nella pronuncia in commento - che la domanda...

L'assemblea di condominio si svolge regolarmente per effetto della congiunzione di più momenti: un avviso di convocazione che sia indenne da vizi formali; una corretta costituzione del consesso; la regolare discussione e votazione degli argomenti posti all'ordine...

Con l'ordinanza in commento, la Cassazione ha cassato la decisione di merito che, in relazione al cedimento del vespaio comune, sottostante al seminterrato di proprietà di un condomino, aveva escluso la responsabilità di cui all'art. 2051 c.c. del condominio, in...

Il Tribunale di Bari esamina un'interessante questione riguardante la possibilità in astratto di emettere con provvedimento d‘urgenza nei confronti del terzo pignorato un ordine di sospensione della trattenuta mensile dallo stipendio del debitore, laddove la situazione...

La sentenza in commento dà continuità giuridica all'insegnamento dei giudici di legittimità in materia di corretto riparto dell'onere della prova tra locatore e conduttore, nell'azione di risarcimento dei danni subiti nell'immobile locato, proposta dal primo nei...

Una delle questioni maggiormente dibattute riguarda la costruzione di manufatti in condominio su proprietà privata, onde verificare se - e come - possano pregiudicare quel bene collettivo costituito dal decoro estetico e architettonico d'insieme del Condominio....