Una delle questioni, a volte scontate, nei giudizi civili - e, quindi, anche nei giudizi di impugnazione delle delibere condominiali - è la previsione che la regolamentazione delle spese processuali preveda la condanna la parte soccombente al rimborso delle spese...

La terrazza a livello che assolve funzione di copertura dei vani sottostanti si presume bene comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., anche quando sia accessibile solo dall’unità immobiliare contigua e attribuisca al proprietario utilità maggiori rispetto agli altri...

In tema di danni da cose in custodia, ai fini della configurabilità della responsabilità ex art. 2051 c.c., non è sufficiente la mera riferibilità della sussistenza del rapporto di custodia dell’amministratore con la cosa comune, dovendo trovare specifico ingresso,...

La decisione in esame offre lo spunto per riflettere criticamente sul rapporto tra pubblicità delle decisioni giudiziarie e diritto alla protezione dei dati personali. Nel caso, una controversia di natura condominiale sfocia in un giudizio di opposizione a precetto...

Con l’ordinanza in commento, la Cassazione dà ragione ad un condomino, il quale si era lamentato del fatto che le spese per la sostituzione di una conduttura di scarico delle acque nere erano state deliberate ripartendo l’esborso in parti uguali tra i soli condomini...

Con una recente pronuncia, il Tribunale di Palermo - dovendo pronunciarsi sul vizio di una delibera condominiale approvativa di lavori straordinari fuori capitolato di appalto e consistenti in opere su spazi comuni funzionali a singoli appartamenti ritenuti dagli...

Il rendiconto condominiale, alla luce dell’art. 1130-bis c.c. e del recente arresto della Cassazione, non può più essere concepito come mera rappresentazione finanziaria di cassa, ma deve esprimere una sintesi tra dimensione economica e dimensione finanziaria...

Restando fermo che, nei contratti di locazione di immobili adibiti ad uso non abitativo, pur se ai sensi della l. n. 392/1978 il canone può essere liberamente determinato dai contraenti, non è consentito al locatore pretendere il versamento di ulteriori somme che,...

Il Tribunale di Genova ribadisce il principio che il contratto di locazione registrato è opponibile al nuovo proprietario dell’immobile e che, nel conflitto tra il creditore assegnatario ed il terzo acquirente dell’immobile locato, prevale la soluzione adottata...

La legittimità di una delibera assembleare si basa sulla redazione del verbale, la cui mancanza rende inopponibile la delibera al condomino che non abbia partecipato alla sua elaborazione. Poiché la delibera deve risultare in forma documentale, inoltre, è inammissibile...