Il Tribunale di Tivoli, con pronuncia n. 436/2026, accoglie l’opposizione del condominio avverso decreto ingiuntivo emesso su richiesta della società subentrata nella gestione condominiale, escludendone la legittimazione attiva. Il credito per anticipazioni emerge...

Nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo per contributi condominiali, il Tribunale di Messina (pronuncia n. 701/2026) ribadisce la distinzione tra nullità e annullabilità delle delibere e l’intangibilità del bilancio non impugnato, pur riconoscendo i pagamenti...

A seguito della riforma del condominio, il rendiconto ex art. 1130-bis c.c. non può essere redatto secondo il solo principio di cassa, ma deve necessariamente integrare anche il criterio di competenza, articolandosi in: registro di contabilità con i movimenti...

Il Tribunale di Modena annulla, limitatamente al punto sulle nuove tabelle millesimali, la delibera assembleare che aveva recepito l’elaborato di un tecnico incaricato dal solo amministratore, in assenza di preventiva deliberazione assembleare. Conferma invece...

Il Tribunale di Milano esamina la pretesa dell’amministratore giudiziale di condominio revocato dall’assemblea di trattenere il compenso per l’intero biennio indicato in fattura. Viene esclusa l’equiparazione piena all’amministratore fiduciario, negata l’applicazione...

In tema di opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali, il Tribunale di Napoli riforma la declaratoria di improcedibilità per mancata mediazione, ma conferma nel merito il decreto. Chiarisce l’onere di attivare la mediazione alla luce di Cass. SU 19596/2020...

Il Tribunale di Napoli, in sede di reclamo ex art. 669‑terdecies c.p.c., riforma l’ordinanza che aveva dichiarato cessata la materia del contendere con condanna per soccombenza virtuale della conduttrice, riconoscendone la legittimazione quale detentrice qualificata...

Il Tribunale di Vicenza esclude la configurabilità di un condominio “globale” tra magazzino al piano terra e unità abitative/autorimesse sovrastanti, valorizzando una clausola contrattuale che prevede che il magazzino “non parteciperà alla gestione del condominio”....

La pronuncia del Tribunale di Napoli (n. 5359/2026) annulla la delibera assembleare condominiale che aveva approvato i rendiconti consuntivi 2018‑2019 e il bilancio dei lavori 2015‑2019, ritenuti viziati per irregolare tenuta della contabilità e per erronea imputazione...

Il TAR Lazio, con pronuncia n. 6143/2026, chiarisce i criteri distintivi tra pergotenda ed intervento edilizio soggetto a titolo abilitativo. La struttura rientra nell'edilizia libera solo se la tenda costituisce l'elemento principale e non determina nuovi volumi...