La sentenza del Trib. di Brescia n. 3255/2026 affronta un’actio negatoria servitutis tra condomini in relazione a muro divisorio e piante poste a distanza illegale dal confine, con incidenza sulla vista lago. Il Tribunale valorizza le NTA comunali su recinzioni...

Il Tribunale di Milano (sent. 2675/2026) rigetta l’opposizione proposta dalla promissaria acquirente, divenuta proprietaria ex art. 2932 c.c., confermando il decreto ingiuntivo per oneri condominiali. Viene affermata la responsabilità solidale dell’acquirente,...

Il TAR Campania (sent. n. 1866/2026) annulla un’ordinanza contingibile e urgente con cui il Sindaco aveva imposto al condominio la messa in sicurezza dell’impianto del gas in termini estremamente ristretti. Mancano i presupposti di necessità, urgenza e attualità...

Il Tribunale di Grosseto, con pronuncia 192/2026, respinge l’impugnazione di delibera condominiale relativa alla ripartizione delle spese per l’impianto antincendio in complesso a vocazione alberghiera poi parzialmente residenziale. Ritiene ratificata la delibera...

Il Tribunale di Siracusa (pronuncia 489/2026) esamina l’opposizione a decreto ingiuntivo relativo a contratto d’appalto per impianto di osmosi e lavori connessi, stipulato dall’amministratore senza valida autorizzazione assembleare né successiva ratifica. Accerta...

Il Tribunale di Velletri, con pronuncia 683/2026, dichiara cessata la materia del contendere, ma liquida le spese applicando il criterio della soccombenza virtuale. La delibera assembleare che ha nominato il nuovo amministratore è ritenuta invalida perché adottata...

Il Tribunale di Milano, con pronuncia del 21/03/2025, qualifica come locazione ad uso diverso l’unico rapporto avente ad oggetto bar e sovrastante abitazione, ritenendo prevalente il profilo commerciale. Accoglie la domanda di cessazione per finita locazione alla...

Il Tribunale di Napoli, con pronuncia del 13 marzo 2025, annulla tutte le deliberazioni assunte dall’assemblea condominiale del 12 maggio 2022, ritenendo generico e fuorviante l’ordine del giorno e quindi leso il diritto di informazione del condomino assente. Respinte...

Il Tribunale di Trani, con la pronuncia del 20 marzo 2025, affronta l’opposizione del condominio al piano di ristrutturazione dei debiti del consumatore, fondato su credito chirografario per spese condominiali. Il giudice nega che la mera eventuale azionabilità...

La Corte d’appello di Bari, con sentenza del 19 marzo 2025, conferma la condanna del condominio per i danni da muffe e ammaloramenti nell’appartamento sottostante, riconducibili a ponti termici dovuti a difetto strutturale della copertura condominiale. La responsabilità...